Fabbricati ed Aree Edificabili

Quantità annua di energia effettivamente consumata o che si prevede possa essere necessaria per soddisfare i bisogni connessi ad un uso standard dell'edificio, compresi la climatizzazione invernale e estiva, la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari, la ventilazione e l'illuminazione.

Struttura edilizia di tipo sanitario utilizzata per l’educazione igienica e sanitaria degli ammalati infettivi.

Somma di denaro effettivamente corrisposta per acquistare la proprietà o un diritto reale su un determinato bene.

Variazione del prezzo totale di un immobile rispetto alla variazione di una caratteristica appartenente allo stesso immobile .
Può assumere:

• valori positivi nel caso in cui ad una variazione in aumento della caratteristica corrisponde un aumento del prezzo totale;
• valori negativi nel caso in cui ad una variazione in aumento della caratteristica corrisponde una diminuzione del prezzo totale;
•  valori nulli nel caso in cui una variazione della caratteristica non produce variazioni di prezzo totale.

Somma, espressa in moneta, complessivamente pagata o incassata per un immobile ad una data certa.

Rapporto tra il prezzo totale e quello della caratteristica dell’immobile considerato.

Acronimo di Piano Regolatore Generale.

Acronimo di Piano Regolatore Generale Intercomunale.

Primo immobile in proprietà o possesso a una persona, per il quale si possono godere agevolazioni sui tributi per i trasferimenti.

Tasso minimo di interesse applicato dagli istituti di credito ai migliori clienti su prestiti e fidi.

I procedimenti di stima rappresentano il modo con cui si conduce un’operazione estimativa per giungere alla soluzione del problema o ad un risultato. Tramite i procedimenti di stima si giunge alla formulazione quantitativa della valutazione. I procedimenti di stima attualmente applicati in Italia sono classificati in procedimenti di stima sintetici (o diretti) e in procedimenti di stima analitici (o per capitalizzazione del reddito). Altri procedimenti sono considerati a parte, come ad esempio il procedimento di stima per valori tipici.
Secondo la letteratura estimativa e gli standard di valutazione internazionale, i procedimenti di stima della valutazione immobiliare sono:

• il metodo del confronto diretto (market approach);
• il metodo del costo (cost approach);
• il metodo finanziario (income approach);
• nelle loro molteplici varianti e nei loro adattamenti alle realtà immobiliari dei diversi paesi.

Programma che migliora la procedura DOCFA di base per il classamento automatico. Oltre alla funzione di classamento automatico, il programma DOCFA 2.0 è dotato della funzione “dati metrici” che permette di acquisire le superfici e le altezze delle unità immobiliari appartenenti alle categorie ordinarie.
Per le categorie “speciali” “D“ ed “E” il programma consente anche la determinazione della relativa rendita, in base a stima sommaria comparativa di valore o di costo.

Procedura operativa su tutto il territorio nazionale a decorrere dal 1° gennaio 2002 che presenta una rinnovata veste grafica ed una maggiore semplicità d'uso, nonché alcune novità procedurali.

Porta principale nella facciata di un edificio importante.

Colui che redige un progetto, spesso di carattere architettonico o tecnico progettuale. Si tratta di una figura professionale abilitata che con un proprio ba