Termine | Definizione |
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Fabbisogno annuo di energia primaria |
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI
Energia primaria globalmente richiesta nel corso di un anno per mantenere negli ambienti riscaldati la temperatura di progetto, in regime di attivazione continuo.
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Fabbisogno annuo di energia primaria per la climatizzazione invernale |
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Quantità di energia primaria globalmente richiesta, nel corso di un anno, per mantenere negli ambienti riscaldati la temperatura di progetto, in regime di attivazione continuo.
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Fabbrica |
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Stabilimento dove si lavorano materie ovvero vengono prodotti beni o articoli su scala industriale.
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Fabbricato (ampliamento del) |
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L’ulteriore costruzione in senso orizzontale o verticale, di vani in un fabbricato già esistente, con l’incremento di volume del fabbricato stesso.
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Fabbricato (vedi anche voce edificio) |
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Costruzione coperta, stabilmente infissa al suolo, delimitata da vie e spazi vuoti, oppure da altre costruzioni mediante muri maestri e che disponga di uno o più accessi autonomi; adibita a funzioni sia civili (fabbricati civili) sia rurali (fabbricati rurali) sia industriali (fabbricati industriali).
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Edificio |
Fabbricato (volume del) - (v/p vuoto per pieno) |
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Il volume totale dello spazio compreso tra le pareti esterne, il pavimento più basso e la copertura misurata all’esterno.
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Fabbricato di tipologia civile |
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Edificio a destinazione residenziale con incidenza significativa dei costi relativi alle opere di finitura (pavimenti, rivestimenti, infissi, accessori impiantistici).
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Fabbricato di tipologia economica |
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Complesso edilizio a destinazione residenziale con incidenza ordinaria dei costi relativi alle opere di finitura (pavimenti, rivestimenti, infissi, accessori impiantistici).
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Fabbricato di tipologia signorile |
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Edificio, anche plurifamiliare, inquadrato nella categoria catastale A/1, corrispondente alla R/1 del nuovo Quadro Generale delle Categorie di cui al D.P.R. 138/98. Le abitazioni sono caratterizzate da ottima esposizione prevalente, ricco grado di rifinitura, grande ampiezza media dei vani, completezza di impianti tecnologici.
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Fabbricato intensivo |
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Edificio caratterizzato da forte densità abitativa, generalmente contraddistinto dal massimo sfruttamento della superficie e della volumetria ai fini abitativi. Nei grandi centri urbani è composto generalmente da oltre 30 unità immobiliari.
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Fabbricato non intensivo |
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Edificio caratterizzato da media densità abitativa, generalmente contraddistinto da medio sfruttamento della superficie e della volumetria ai fini abitativi. Nei grandi centri urbani è composto generalmente da un numero limitato di alloggi inferiori generalmente alle 15 unità immobiliari.
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Fabbricato nuovo |
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Costruzione edificata ex novo dalle fondamenta al tetto nel rispetto delle norme urbanistiche con vetustà non superiore a 5 anni.
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Fabbricato recente |
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Costruzione con vetustà di edificazione dai 5 ai 30 anni.
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Fabbricato ristrutturato |
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Costruzione che ha subito notevoli interventi di manutenzione straordinaria.
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Fabbricato semi-intensivo |
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Edificio caratterizzato da tra forte e media densità abitativa, generalmente contraddistinto da buon sfruttamento della superficie e della volumetria ai fini abitativi. Nei grandi centri urbani è composto generalmente dalle 15 alle 30 unità immobiliari.
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