Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Piano rialzato (ammezzato o mezzanino)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Interspazio di un edificio situato di norma al di sotto del primo piano e sopraelevato rispetto il piano stradale.

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Piano seminterrato
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Interspazio situato parzialmente al di sotto del manto stradale e comunque dotato di finestrature esterne per l’illuminazione e l’arieggiamento dei locali.

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Piano sottotetto (o sottotetto)/sottoterrazza
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Ultimo piano di un edificio avente come soffitto la copertura dell'edificio medesimo costituita da tetto o terrazza.

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Piano terra (o primo piano fuori terra)
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Primo piano fuori terra di un edificio al di sotto del quale possono esistere piani interrati.

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Piano territoriale paesistico
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Previsto dalla legge n. 1497/1939, allo scopo di tutelare il patrimonio naturale e paesaggistico. I comuni sono tenuti ad uniformare i propri strumenti urbanistici ai contenuti del piano paesistico.
Secondo la legge 8 agosto 1985 n. 431 le stesse finalità possono essere perseguite attraverso piani territoriali urbanistici di coordinamento di iniziativa regionale.

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Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.)
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Strumento di pianificazione urbanistica, contenente l’insieme di normative che regolano l'attività edilizia del Comune. Il PUC nasce dalla necessità di aggiornare ed integrare il vecchio piano regolatore generale, aggiornato e ridefinito nel nuovo strumento dalle legislazioni regionali, in quanto in alcuni comuni d'Italia non rispecchia più le precedenti esigenze di coordinamento del territorio.

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Pianta
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Rappresentazione grafica in scala ridotta e in forma di proiezione ortogonale della sezione orizzontale di una costruzione a uno dei suoi livelli.

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Pianterreno
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Piano della casa a livello del suolo stradale.

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Piattabanda
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Arco ad intradosso quasi rettilineo costruito di mattoni o conci di pietra su piccole luci ovvero elemento strutturale che ha la stessa funzione dell’architrave, ma impiegato per luci modeste.

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Piattaforma per logistica
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Struttura utilizzata esclusivamente ad attività di tipo logistico, artigianale. Ad un solo livello di piano è dotata di fronte a ribalta di altezza di m. 1,20 con una superficie coperta minima di mq 5.000 e non superiore a mq. 40.000.
La struttura presenta generalmente una maglia molto larga di pilastri ed un’altezza media di 8-10,50 m.

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Piazza
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Spazio urbanistico originato generalmente dall'incontro di due o più strade e delimitato da edifici.
È caratterizzato da eventuali elementi d'arredo di uso pubblico, comunemente può essere punto di raccolta e socializzazione della comunità.

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Piazzola
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Spiazzo destinato per la sosta o parcheggio veicolare posto ai lati di una strada o di una autostrada.

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Pied à terre
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Piccolo appartamento ubicato in luogo diverso da quello in cui abitualmente si risiede utilizzato per dimora occasionale ovvero alloggio, generalmente di piccole dimensioni, utilizzato per brevi soggiorni e non come stabile domicilio.

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Piedritto
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Sostegno verticale su cui poggia l’arco, l’architrave o la piattabanda.

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Pignatta
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Mattone cavo in laterizio, di dimensioni e numero dei fori variabili.

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Glossario Economico-Immobiliare

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