Fabbricati ed Aree Edificabili

Vestibolo interno o esterno delle chiese dove si trattenevano i catecumeni durante la celebrazione della Messa.

Spazio interno di un edificio di tipo basilicale, compreso tra due file longitudinali di colonne o pilastri.

Unità immobiliare destinata all’esercizio commerciale, con vendita all’ingrosso o al dettaglio e, in parte marginale, alla attività amministrativa di servizio. L’unità, munita per legge di servizi igienici, può essere corredata da eventuali pertinenze accessorie (retronegozio, soppalco, etc.).

Incavo di un muro necessario alla collocazione di statue o altro.

Piccolo segmento di mercato, verso cui in genere le piccole e medie imprese concentrano i loro sforzi differenziando il più possibile il prodotto. Si tratta di segmenti di mercato non occupati né occupabili dalle grandi imprese, a causa di poca flessibilità o mancanza di convenienza economica.

Piccola cavità praticata nello spessore di un muro, di forma generalmente cilindrica, ad asse verticale, completata da una semicalotta o altra superficie con funzione di ricovero o riparo, posta nelle gallerie stradali o ferroviarie.

Norma che riporta – tra l’altro – i criteri di computo della superficie commerciale di un immobile.
In particolare il computo delle superfici coperte deve essere effettuato con i criteri seguenti:

1. 100% delle superfici calpestabili;
2. 100% delle superfici pareti divisorie interne (non portanti);
3. 50% delle superfici pareti portanti interne e perimetrali.

Nel caso di immobili indipendenti e/o monofamiliari la percentuale di cui al punto c) deve essere considerata al 100%. Il computo delle superfici di cui al punto c) non potrà, comunque, eccedere il 10% della somma di cui ai punti a) e b).

Per il computo delle superfici scoperte devono essere utilizzati i seguenti criteri di ponderazione:

• 25% dei balconi e terrazze scoperti;
• 35% dei balconi e terrazze coperti (per coperto si intende chiuso su tre lati);
• 35% dei patii e porticati;
• 60% delle verande;
• 15% dei giardini di appartamento;
• 10% dei giardini di ville e villini.

Le quote percentuali indicate possono variare in rapporto alla particolare ubicazione dell'immobile, alle superfici esterne, le quali possono essere o meno allo stesso livello, alle superfici complessive esterne, le quali comunque non eccedano il 30% di quella coperta, fatti salvi tutti quei fattori incrementativi o decrementativi che caratterizzano il loro particolare livello di qualità ambientale”.

Norme tecniche elaborate e pubblicate dal CEI. Sono norme di applicazione volontaria ma talvolta diventano cogenti a seguito di richiami nella legislazione nazionale. Nel settore dell’impiantistica, il rispetto delle pertinenti norme CEI assicura il rispetto delle disposizioni di legge.

Norme che specificano gli interventi previsti da un piano urbanistico generale o particolareggiato, precisando le indicazioni quantitative e qualitative di zona.

Norme tecniche elaborate e pubblicate dall’UNI. Sono norme di applicazione volontaria ma talvolta diventano cogenti a seguito di richiami nella legislazione nazionale. Nel settore dell’impiantistica, il rispetto delle pertinenti norme UNI assicura il rispetto delle disposizioni di legge.

Erano così chiamate le norme pubblicate dall’UNI ed elaborate dal CIG. Oggi sono pubblicate come norme UNI.

Pubblicazioni che analizzano, con riferimento alle città capoluogo, alcune caratteristiche strutturali del mercato immobiliare comunale delle abitazioni, inquadrato anche nel contesto della provincia e della regione.

Documento che il committente deve trasmettere alla ASL competente e alla Direzione Provinciale del lavoro prima dell'inizio dei lavori per consentire all'organo di vigilanza di pianificare le proprie attività di controllo. Il documento contiene tutti i dati relativi all'identificazione del cantiere e delle figure a tutela dei lavoratori. L'adempimento è obbligatorio nei casi seguenti: entità non inferiore a 200 uomini/giorno anche se in presenza di un'impresa; cantiere con rischi particolari e vi operano più imprese anche se non contemporaneamente.

Indicatore della dinamica di mercato; rappresenta il numero di transazioni, normalizzate rispetto alla quota di proprietà compravenduta, avvenute in un determinato periodo di tempo; è un dato estratto dalla Banca Dati degli Uffici di Pubblicità Immobiliare.

E’ la parte originaria di un insediamento urbano.