Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Parquet
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Pavimento di legno a listelli disposti specialmente a spina di pesce.

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Parti comuni di un immobile
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Parti indivisibili costituenti un immobile, in ragione della loro specifica destinazione a servizio comune.

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Particella catastale
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

La particella catastale è costituita da una porzione continua di terreno o fabbricato appartenente allo stesso possessore, purché sia della medesima qualità o classe, e possieda la stessa destinazione d’uso. Le particelle catastali sono individuate dal numero di foglio di mappa catastale e dal numero (o lettera) di particella.

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Partita
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Complesso di informazioni attinente l'individuazione dei soggetti e delle titolarità (diritti) su un insieme di immobili (urbani o rurali) nell'ambito di uno stesso Comune. La partita è identificata da un numero d'ordine (numero di partita).

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Passaggio coattivo
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Il proprietario di un fondo intercluso e talora anche il proprietario di un fondo il cui accesso alla strada pubblica sia inadatto o insufficiente ha diritto di ottenere il passaggio sul fondo vicino, in quella parte che rappresenti la via più breve e riesca di minore danno.

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Passo carrabile
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Accesso intercorrente tra lotti di terreno ovvero tra edifici ed elementi di viabilità, che consente il pubblico transito di veicoli.

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Patio
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Cortile interno generalmente sistemato a giardino, circondato da portici e loggiati su cui si aprono gli ambienti di uno o più edifici.

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Patrimonio immobiliare
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Complesso di immobili appartenenti ad una medesima persona fisica o giuridica.

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Pavimentazione
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Struttura di rivestimento utilizzata in ambienti interni/esterni, costituita generalmente da uno strato di materiali quali legno, marmo, ecc.

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Pavimento
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Elemento strutturale che poggiando sul solaio delimita orizzontalmente un ambiente. È destinato al transito delle persone e generalmente rivestito dalla pavimentazione.

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Pavimento galleggiante
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Pavimento (o piano di calpestio o massetto) non solidale direttamente con il solaio strutturale: fra i due elementi è collocato uno strato di calcestruzzo leggero ed uno strato isolante, per ottenere un buon isolamento acustico e/o termico fra un piano e l'altro dell'edificio e completamente separato dagli altri elementi dell'edificio quali pareti e tubazioni.

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Pavimento sopraelevato
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Pavimento costituito da pannelli mobili rigidi, generalmente di forma quadrata, ad altezza  regolabile, appoggiati sul solaio. L'appoggio avviene mediante sostegni in acciaio, in alluminio o in acciaio, provvisti di basetta, perno a vite regolabile, piastra superiore di sostegno. È generalmente usato nei centri tecnici per installare cavi e canalizzazioni ovvero sistema di pavimentazione, realizzato in fabbrica, comprendente pannelli sostenuti su una sottostruttura di colonne e/o traversi o altri componenti.

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Pedata
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Parte orizzontale del gradino dove poggia il piede.

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PEEP
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Piano di zona per l’edilizia economica e popolare , previsto dalla legge 167/1962. Rappresenta un piano attuativo del PRG, per pianificare gli insediamenti destinati agli alloggi popolari. E’ obbligatorio per i comuni capoluoghi di provincia, o con popolazione superiore a 50.000 abitanti.

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Pensilina
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Tettoia sostenuta da colonne o pilastri.

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Glossario Economico-Immobiliare

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