Fabbricati ed Aree Edificabili

Complesso di costruzioni ed impianti necessari all’espletamento delle operazioni di traffico (carico, scarico, transito, fermata) di passeggeri, viaggiatori e merci nell’ambito del settore ferroviario, marittimo, aereo, nonché comprendenti vari edifici, ambienti e spazi anche parzialmente chiusi, utilizzati dal pubblico, dal personale, anche nell’ambito commerciale, a beneficio dai fruitori del servizi.

Ambiente destinato a funzioni complementari di un edificio a destinazione abitativa di tipo privato, ovvero ad altra destinazione, sito generalmente al piano sottotetto. Utilizzato per stendere ed asciugare biancheria è provvisto allo scopo di ampie aperture per la ventilazione e ricambio d’aria ed è eventualmente munito di lavatoi e rubinetteria.

Espressione motivata di un valore attribuibile ad un immobile tramite l’utilizzo di criteri e procedimenti estimativi.

Insieme delle operazioni logiche da effettuare per giungere alla formulazione del giudizio di stima.

Procedimento di stima basato sulla capitalizzazione del reddito ordinario ritraibile dal bene oggetto di stima.

Complesso delle operazioni aventi per scopo la determinazione delle tariffe d’estimo.

Procedimento di stima basato sulla comparazione diretta del bene oggetto di stima con altri di analoghe caratteristiche intrinseche ed estrinseche, di cui si conoscono gli apprezzamenti del mercato.

Insieme delle operazioni statistico-matematiche da effettuare per giungere alla formulazione del giudizio di stima.

Perizie estimative intese a valutare beni offerti in garanzia dell’adempimento di determinate obbligazioni.

Elemento architettonico verticale che limita lateralmente un vano porta, finestra o similare.

Numero di unità immobiliari presenti in un Comune, distinte per tipologia edilizia.

Fascia di terreno opportunamente strutturata per consentire la circolazione di pedoni e veicoli.

Orifizio a contorno aperto tale che la superficie del liquido effluente ne possa toccare soltanto il contorno inferiore e laterale.

Insieme di disposizioni normative che stabilisce le regole per l’edificazione dei suoli.

Insieme delle componenti costruttive dell’immobile che assolvono ad una funzione statica nell’ambito del medesimo.