Valore di uso

Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Il valore di uso (value in use) esprime il valore di un bene rispetto ad un dato uso per uno specifico utilizzatore. Questo valore si incentra sul valore che il bene in questione apporta all’impresa di cui fa parte, a prescindere dal più conveniente e miglior uso del bene e dalla somma di denaro che si potrebbe ricavare dalla sua vendita. La definizione contabile di valore di uso di un bene si riferisce al valore corrente dei flussi di cassa futuri attesi, che si prevede deriveranno dall’uso continuativo del bene e dalla sua vendita al termine del suo periodo di utilizzo. Il valore di uso è a volte chiamato “valore per un particolare proprietario o utilizzatore”. Si tratta di un valore non correlato al mercato nel suo insieme.