Rating (Immobiliare)

Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Giudizio complessivo di affidabilità che la banca attribuisce al cliente beneficiario del finanziamento. I modelli di rating immobiliare sono finalizzati alla valutazione della rischiosità di una operazione di finanziamento sulla base della valutazione:

• della probabilità di inadempienza del beneficiario
• dell’esposizione al momento della inadempienza nella specifica operazione
• della percentuale dell’esposizione che potrà essere perduta al termine delle operazioni di recupero.

Ovvero misura del rischio dello specifico investimento immobiliare. Il rating immobiliare fornisce elementi di giudizio per l'investitore il quale, a parità di valore, potrà scegliere la tipologia d’investimento tenendo in considerazione anche quanto concerne il rischio prospettato.