Caratteristiche |
specificazioni delle caratteristiche |
a) Superficie dell’appartamento |
Superficie utile complessiva superiore a mq. 160, esclusi dal computo terrazze e balconi, cantine, soffitte, scale e posto macchine.
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b) Terrazze a livello coperte e scoperte o balconi
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Quando la loro superficie utile complessiva supera mq. 65 a servizio di una singola unità immobiliare urbana.
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c) Ascensori |
Quando vi sia più di un ascensore per ogni scala; ogni ascensore in più conta per una caratteristica se la scala serve meno di 7 piani sopraelevati.
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d) Scala di servizio |
Quando non sia prescritta da leggi, regolamenti o imposta da necessità di prevenzioni di infortuni od incendi.
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e) Montacarichi o ascensore di servizio
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Quando sono a servizio di meno di 4 piani. |
f) Scala principale |
a) con pareti rivestite di materiali pregiati per un’altezza superiore a cm. 170 di media; b) con pareti rivestite di materiali lavorati in modo pregiato.
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g) Altezza netta libera del piano |
Superiore a m. 3,30 salvo che regolamenti edilizi prevedano altezze minime superiori.
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h) Porte di ingresso agli appartamenti da scala interna
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a) in legno pregiato o massello e lastronato; b) di legno intagliato, scolpito o intarsiato; c) con decorazioni pregiate sovrapposte od impresse.
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i) Infissi interni |
Come alle lettere a), b), c), della caratteristica h) anche se tamburati qualora la loro superficie complessiva superi il 50% della superficie totale.
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l) Pavimenti |
Eseguiti per una superficie complessiva superiore al 50% della superficie utile totale dell’appartamento: a) in materiale pregiato; b) con materiali lavorati in modo pregiato.
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m) Pareti |
Quando per oltre il 30% della loro superficie complessiva siano: a) eseguiti con materiali e lavorazioni pregiate; b) rivestite di stoffe od altri materiali pregiati.
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n) Soffitti |
Se a cassettone decorati oppure decorati con stucchi tirati sul posto o dipinti a mano, escluse le piccole sagome di distacco fra pareti e soffitti.
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o) Piscina |
Coperta o scoperta, in muratura quando sia servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari.
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p) Campo da tennis |
Quando sia a servizio di un edificio o di un complesso di edifici comprendenti meno di 15 unità immobiliari. |