Affaccio (di un appartamento)

Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Caratteristica intrinseca relativa alle vedute o prospetti proprie dell’appartamento o degli ambienti che lo costituiscono. Per la definizione del livello qualitativo degli affacci si tiene conto generalmente della seguente scala di valori:

• Pregio: presenza di affacci da due o più ambienti principali, su siti di particolare pregio ambientale, storico, artistico, archeologico o paesaggistico;
• Ottimo: presenza di affacci da un ambiente principale su siti di particolare pregio ambientale, storico, artistico o paesaggistico ovvero con preminenza di affacci su siti di ottimo livello, ma non di particolare pregio ambientale, storico, artistico o paesaggistico;
• Buono: presenza di affacci su buon livello ambientale e con particolari caratteristiche;
• Normale: presenza di affacci ordinari e senza particolari caratteristiche;
• Scadente: affacci su strade o siti ambientali di non particolare ambientazione o non motivanti, (cortili, strade anguste, vicoli di poca luminosità ecc);
• Degradato: presenza di affacci particolarmente degradati, nella maggioranza degli ambienti principali (presenza di fonti d’inquinamento, discariche, fabbricati fatiscenti, etc.).