Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Refrattari
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Materiali resistenti a temperature molto elevate, quali mattoni per forni e caminetti, argille e similari.

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Refrattario
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Caratteristica di un materiale che resiste alle alte temperature senza fondere, né deformarsi, né screpolarsi.

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Regolamenti edilizi comunali adottati
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Norme che disciplinano le modalità costruttive nell’ambito del territorio comunale, in particolare rispetto agli aspetti tecnico-estetici, igienico-sanitari, di sicurezza e vivibilità degli immobili.

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Regolamento condominiale
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Complesso di regole interne al condominio, che norma gli aspetti d’uso dei beni comuni.

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Regolamento edilizio
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Complesso di norme che regolano le procedure edilizie del comune.

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Regolamento edilizio – Norme morfologiche
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Riguardano gli indici e i criteri per la loro misurazione; le dimensioni dei fabbricati; le distanze fra gli stessi e dalle strade e piazze; i cortili interni; le sporgenze; l’aspetto dei fabbricati; l’arredo urbano; la manutenzione delle aree; la previsione di particolari normative per l’abbattimento delle cosiddette barriere architettoniche, ecc.

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Regolamento edilizio – Norme tecnologiche
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Per tecnologiche si intendono tutte quelle norme che contribuiscono a garantire negli edifici gli standards di funzionalità, benessere, igiene, salubrità, e ad impedire inquinamento delle acque, dell’aria, del suolo. Esse individuano e definiscono per tutti gli edifici i requisiti:

  • termici ed idrometrici;
  • illuminotermici;
  • acustici;
  • relativi alla purezze dell’aria, alla fruibilità, alla sicurezza, alla impermeabilità e secchezza, alla curabilità;
  • ecologici.
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Regressione lineare (metodo della)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Reazione interna che lega due variabili casuali di una doppia distribuzione. Analisi di regressione è il procedimento che, date due o più variabili supposte legate da una relazione di dipendenza, permette di porre in luce la relazione esistente tra esse. Utilizzata anche a fini estimali.

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REITS /Real Estate Investment Trusts
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Fondi immobiliari d’investimento che trattano sia immobili commerciali che residenziali e dei titoli azionari.

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Relitto immobiliare
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Bene immobile che ha perso la funzione d'uso originale per eventi, naturali o bellici, o accidentali o similari.

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REM
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Real Estate Market Advisory Group (REM) organismo del Working Party on Land Administration (WPLA) delle Nazioni Unite Commissione Economia per l’Europa (UNECE), con sede a Ginevra.

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Rendimento termico utile (norme per l’installazione)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Rapporto tra la potenza termica utile e la potenza termica del focolare.

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Rendita
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Forma di reddito che deriva dalla proprietà di un bene immobile.

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Rendita Catastale
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Rendita media ordinaria ritraibile al netto delle spese e perdite eventuali, ed al lordo soltanto dell'imposta fabbricati, delle relative sovrimposte e dei contributi di ogni specie (canoni, livelli, censi, decimi, deviti ipotecari e censuari, ecc).

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Rendita catastale presunta
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Rendita catastale determinata in via provvisoria dal contribuente (vedi Docfa).

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Sinonimi - DOCFA

Glossario Economico-Immobiliare

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