Fabbricati ed Aree Edificabili

Materiali resistenti a temperature molto elevate, quali mattoni per forni e caminetti, argille e similari.

Caratteristica di un materiale che resiste alle alte temperature senza fondere, né deformarsi, né screpolarsi.

Norme che disciplinano le modalità costruttive nell’ambito del territorio comunale, in particolare rispetto agli aspetti tecnico-estetici, igienico-sanitari, di sicurezza e vivibilità degli immobili.

Complesso di regole interne al condominio, che norma gli aspetti d’uso dei beni comuni.

Complesso di norme che regolano le procedure edilizie del comune.

Riguardano gli indici e i criteri per la loro misurazione; le dimensioni dei fabbricati; le distanze fra gli stessi e dalle strade e piazze; i cortili interni; le sporgenze; l’aspetto dei fabbricati; l’arredo urbano; la manutenzione delle aree; la previsione di particolari normative per l’abbattimento delle cosiddette barriere architettoniche, ecc.

Per tecnologiche si intendono tutte quelle norme che contribuiscono a garantire negli edifici gli standards di funzionalità, benessere, igiene, salubrità, e ad impedire inquinamento delle acque, dell’aria, del suolo. Esse individuano e definiscono per tutti gli edifici i requisiti:

• termici ed idrometrici;
• illuminotermici;
• acustici;
• relativi alla purezze dell’aria, alla fruibilità, alla sicurezza, alla impermeabilità e secchezza, alla curabilità;
• ecologici.

Reazione interna che lega due variabili casuali di una doppia distribuzione. Analisi di regressione è il procedimento che, date due o più variabili supposte legate da una relazione di dipendenza, permette di porre in luce la relazione esistente tra esse. Utilizzata anche a fini estimali.

Fondi immobiliari d’investimento che trattano sia immobili commerciali che residenziali e dei titoli azionari.

Bene immobile che ha perso la funzione d'uso originale per eventi, naturali o bellici, o accidentali o similari.

Real Estate Market Advisory Group (REM) organismo del Working Party on Land Administration (WPLA) delle Nazioni Unite Commissione Economia per l’Europa (UNECE), con sede a Ginevra.

Rapporto tra la potenza termica utile e la potenza termica del focolare.

Forma di reddito che deriva dalla proprietà di un bene immobile.

Rendita media ordinaria ritraibile al netto delle spese e perdite eventuali, ed al lordo soltanto dell'imposta fabbricati, delle relative sovrimposte e dei contributi di ogni specie (canoni, livelli, censi, decimi, deviti ipotecari e censuari, ecc).

Rendita catastale determinata in via provvisoria dal contribuente (vedi Docfa).