Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Fondi aperti
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Fondi Comuni di Investimento a capitale variabile in cui il numero delle quote rappresentative del patrimonio netto in circolazione varia in funzione del numero di sottoscrittori del Fondo.

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Fondi chiusi
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Fondi Comuni di Investimento in cui il numero massimo di quote in circolazione è stabilito per regolamento.

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Fondi immobiliari (equity reit)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Fondi comuni che effettuano investimenti in proprietà immobiliari. Traggono profitto dall’incremento di valore e si avvantaggiano anche del reddito prodotto dal bene stesso (ad esempio gli affitti). Strumento finanziario che consente al risparmiatore di partecipare ai risultati economici di iniziative assunte nel comparto immobiliare.

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Fondo comune d’investimento
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Patrimonio autonomo suddiviso in quote di pertinenza di una pluralità di partecipanti, gestito da una Società di intermediazione finanziaria che ha la forma di una S.p.A. che raccogliere i capitali dei risparmiatori mediante l’emissione di quote dette parti, per effettuare investimenti diversificati in titoli mobiliari.

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Fondo dominante
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Fondo per l’utilità del quale è imposto un peso su altro fondo (fondo servente), appartenente a diverso proprietario.

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Fondo rustico
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Insieme di terreni aventi natura agricola e costituenti un unico complesso aziendale.

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Fondo servente
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Fondo sul quale è imposto un peso, per l’utilità di un altro fondo (fondo dominante), appartenente a diverso proprietario.

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Fonoassorbente (materiale)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Materiale o che assorbe suoni e rumori.

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Fonoassorbimento acustico
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Caratteristica di un materiale di assorbire i suoni.

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Fonti di energia assimilate (alle fonti rinnovabili di energia)
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Sono fonti di energia assimilata:

  • la cogenerazione, intesa come produzione combinata di energia elettrica o meccanica e di calore;
  • il calore recuperabile nei fumi di scarico e da impianti termici, da impianti elettrici e da processi industriali;
  • le altre forme di energia recuperabile in processi, in impianti e in prodotti ivi compresi i risparmi di energia conseguibili nella climatizzazione e nell'illuminazione degli edifici con interventi sull'involucro edilizio e sugli impianti.
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Fonti energetiche secondarie
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Fonti non direttamente sfruttabili in natura ma che derivano da una trasformazione di quelle primarie (energia elettrica, elettronucleare ecc).

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Foresteria
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Appartamento o piccola unità immobiliare destinata ad ospitare forestieri ovvero turisti per brevi periodi.

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Formella
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Riquadro di varia forma in legno, marmo, bronzo o terracotta, spesso decorato con pitture o rilievi usato a scopi ornamentali per cornicioni, porte e similari.

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Fornice
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Spazio vuoto formato da un arco ovvero apertura per lo più praticabile e sormontata da arco.

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Fossa (dell’ascensore)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Volume tecnico sottostante la fermata più bassa di un ascensore.

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Glossario Economico-Immobiliare

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