Rif:157 - Porzione di bifamiliare

Living Immobiliare propone porzione di bifamiliare, con ingresso indipendente e composta da due appartamenti.
Accedendo alla proprietà, attraverso un cancello pedonale e carrabile, si entra all'interno dell'ampia corte privata di 540 mq circa,
di cui una buona parte pavimentata, che può essere sfruttata a piacimento, con arredi da giardino, dondolo e giochi per bambini, lo spazio è ideale per far giocare i bimbi in tranquillità e per poter lasciare ampio spazio di svago ad animali domestici.

Esternamente c'è una scalinata che ci accompagna al piano primo dove si trova l'appartamento di 65 mq circa, accedendo troviamo il soggiorno con angolo cottura, una porta finestra che ci consente l'accesso al balcone , che dà luminosità alla stanza, affaccia sulla parte del giardino retrostante all'abitazione e verso ovest, permettendo alla stanza di godere di un bel tramonto dai colori caldi nelle setate estive. Proseguendo nell'appartamento troviamo, il bagno con finestra e due ampie camere matrimoniali di cui una con porta finestra che affaccia al terrazzo.

L'appartamento si trova allo stato originale, pertanto con ammodernamenti da fare, il portone è in legno semplice, gli infissi in legno mono vetro, i pavimento in monocottura, l' impiantistica allo stato originale, mentre il tetto è stato ristrutturato ed è possibile verificarlo, attraverso una botola di ispezione, posta in cucina dove poter vedere le pianelle e le travi in cemento che lo compongono.

A piano terra, si trovano cantine e magazzini di circa 60 mq commerciali, utilizzati attualmente come una taverna e completamente ristrutturato nel 2016 circa, la ristrutturazione conferisce alle stanze un tocco di preziosità. Accedendo c'è l'angolo attualmente utilizzato come una sorta di taverna, con soffitto a volte e mattoncini, il corridoio divide le stanze; quali, il bagno con doccia e piccola finestra, una stanza pluriuso e  una cantina/studiolo.
Le finiture del piano terra sono: portone blindato, infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato.

Proseguendo nella proprietà troviamo il forno, ristrutturato nel 2016, ideale per cucinare all'aperto, un garage di 30 mq, completamente ristrutturata, vedendola dall'esterno sembra quasi una depandance per quanto è ben tenuta, oltre alla presenza si ulteriore terreno nella parte retrostante, di 700 mq circa, ideale per fare l'orto, utile la presenza della sorgente vicino alla proprietà. Nel terreno attualmente è stato creato un campetto da calcio privato, i bimbi si divertirebbero sicuramente.

Scheda Tecnica

Costruzione del 1950

Stato dell'appartamento: da ristrutturare 

Piano terra cantina e magazzini: ottimo stato

Appartamento a piano primo: 60 mq commerciali circa 

Spese Condominiali: 0 € mese

Garage: 30 mq

Posto auto: interno alla proprietà:

Classe Energetica: in fase di rilascio

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