Id:109-66,  Vendita villino di testa nuova costruzione a San Liberato, Narni, (id:109-66) In vetrina Report

Via Ortana Vecchia, San Liberato, 05035, Terni, Umbria, Italy
  • Particolare prospetto lato sud-ovest
  • Particolare prospetto lato sud-ovest
  • Particolare prospetto lato sud-ovest
  • Particolare prospetto lato nord-est
  • Particolare
  • Particolare
  • Particolare
  • Particolare sottotetto
  • Il box con l'accesso alla cantina-taverna
  • Planimetria
  • Particolare prospetto lato sud-ovest
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  • Particolare prospetto lato nord-est
  • Particolare
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  • Particolare
  • Particolare sottotetto
  • Il box con l'accesso alla cantina-taverna
  • Planimetria

Ref # : Id:109-66

Vendita € 210.000,00
Vendita villino di testa nuova realizzazione a San Liberato di Narni

Living-Re propone in vendita villino di testa di nuova realizzazione a San Liberato di Narni.

Composizione:

PIANO TERRA - soggiorno con accesso al giardino, cucina con accesso al giardino, bagno finestrato, antibagno. Disimpegno.

Giardino.

PIANO PRIMO - camera da letto matrimoniale con accesso alla loggia, due camere da letto singole con accesso alla loggia, bagno finestrato. Disimpegno. Due logge.

PIANO SOTTOTETTOSoffitta comunicante con i vani principali e realizzata con copertura a legno. Lucernario per afflusso di aria e luce.

PIANO SEMINTERRATO - ampio box, cantina/taverna: entrambi con accesso diretto dai vani principali. Bagno.

Classe energetica: "A"

OPPORTUNITA'!!! POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON LA FORMULA "VENDITA CON RISERVA DELLA PROPRIETA'. A finanziare l'acquisto può essere l'impresa costruttrice e non un istituto di credito! Queste le condizioni economiche per chi intende usufruire dell'opportunità: 

 Anticipo caparra confirmatoria al preliminare Euro 70.000,00 
 Mutuo diretto Euro 90.000,00 
Durata         Tasso         Importo rata
10 anni         variabile 2,80%         Euro/mese 862,00 
15 anni         variabile 2,85%         Euro/mese 616,00 
20 anni         variabile 2,90%         Euro/mese 495,00 
 Possibilità di formulare importo rata con cadenza trimestrale, semestrale o annuale   
 Riscatto finale alla scadenza del mutuo         fisso 5%         Euro 50.000 

 


Cenni su San Liberato di Narni

San Liberato è una frazione del Comune di Narni, in provincia di Terni.

La frazione si trova al limite meridionale del territorio comunale, confinante con il Lazio, sulla sponda destra del fiume Nera. Ad una distanza di circa 8 km dal capoluogo, giace a 112 m s.l.m. ed è occupata da 515 abitanti (dati Istat, 2001.

Ai piedi del paese passa anche la linea ferroviaria RFI Roma-Ancona e vi è una piccola stazione, utilizzata soprattutto da treni regionali (consulta gli orari QUI).

Alcune distanze da percorrere in auto per raggiungere altre stazioni ferroviarie:

- San Liberato - Montoro (Stazione FS): tempo 00h05, distanza 3,5 km

- San Liberato - Orte Scalo (Stazione FS): tempo 00h13, distanza 10 km

- San Liberato - Narni Scalo (Stazione FS): tempo 00h15, distanza 12 km 

La storia del paese è documentato dal 987 quando iniziarono le guerre per la contesa del territorio di San Liberato. Il poggio, detto anche "Vico Mestriano" era stato venduto per il prezzo di 15 soldi d'argento ai monaci di Castel Sant'Elia, i quali vi costruirono subito la chiesa e un piccolo monastero. Il paese viene citato in un episodio del conflitto tra papa Martino V e suo nipote Antonio Colonna (tra il 1417 ed il 1431), che dominava la vicina Orte: molti uomini del luogo rimasero feriti od uccisi durante gli scontri con le soldatesche guelfe pontificie.

Monumenti e luoghi di interesse:

La torre di avvistamento, di sezione quadrata, si erge dal piccolo centro, in buono stato di conservazione.

Oasi di San Liberato, un bacino artificiale usato per la generazione di energia idroelettrica, sfruttando la corrente del Nera. Il lago è abitato da una variegata fauna acquatica ed è una zona di sosta lungo le rotte migratorie di varie specie di uccelli. Canneti e ricca vegetazione palustre ne adornano le sponde.

Informazioni sulla struttura

  • CARATTERISTICHE INTRINSECHE UNITÀ IMMOBILIARE
  • Riepilogo consistenze : circa mq 103 (calpestabili) alloggio + mq 11,10 logge + mq 28,30 sottotetto + mq 22,20 cantina-taverna + mq 31,40 box + mq 160,15 giardino
  • Livello di piano : 0
  • Servizi condominiali : Si
  • Riscaldamento : Centralizzato
  • Impianto TV : Centralizzato satellitare
  • Produzione acqua calda : Centralizzato
  • Numero piani interni : 4 (T-1-Sottotetto-S1)
  • Anno di costruzione presunto : 2011
  • Livello manutentivo complessivo : In costruzione
  • Dotazione impianti : Elevata
  • Infissi esterni : Doppio vetro / legno
  • Barriere architettoniche e accessibilità : Presenza di barriere architettoniche
  • Esposizione : Esterna
  • CARATTERISTICHE INTRINSECHE FABBRICATO
  • Destinazione prevalente : Residenziale
  • Spese condominiali di gestione ordinaria : In corso di definizione
  • Piani fuori terra : 2
  • Piani entro terra : 1
  • Ascensore : No
  • LOCALI PRINCIPALI
  • 1° Camera da letto : mq 13,20. Con accesso alla loggia. Piano 1
  • 2° Camera da letto : mq 9,10. Con accesso alla loggia. Piano 1
  • 3° Camera da letto : mq 9,40. Con accesso alla loggia. Piano 1
  • Soggiorno : mq 22,45. Con accesso al giardino. Piano T
  • Cucina abitabile : mq 12,30. Con accesso al giardino. Piano T
  • LOCALI ACCESSORI DIRETTI
  • 1° Bagno : mq 7,90. Bagno finestrato con antibagno. Piano T
  • 2° Bagno : mq 6,50. Finestrato. Piano 1
  • 3° Bagno : mq 2,90. Piano S1
  • 1° Disimpegno : mq 11,90. Piano T
  • 2° Disimpegno : mq 10,40. Disimpegno zona notte. Piano 1
  • LOCALI ACCESSORI INDIRETTI
  • Cantina comunicante con i vani principali : mq 22,20. Ad uso taverna. Piano S1
  • Garage comunicante con i vani principali : mq 31,40. Piano S1
  • Soffitta comunicante con i vani principali : mq 28,30. Copertura in legno. Piano Sottotetto
  • DIPENDENZE
  • Giardino : mq 160,15. Piano T
  • 1° Balcone comunicante con i vani principali : mq 5,30. Loggia con accesso dalla camera. Piano 1
  • 2° Balcone comunicante con i vani principali : mq 5,80. Loggia con accesso dalle camere. Piano 1
  • ARREDAMENTO
  • Arredamento : Non arredato
  • RIEPILOGO CONDIZIONI ECONOMICHE E CONTRATTUALI
  • Prezzo di vendita : € 210.000,00 oltre IVA di legge e costi allaccio utenze
  • Tipo proprietà : Intera proprietà
  • Spese condominiali ordinarie : In corso di definizione
  • Rapporto contrattuale : Soggetto ad IVA
  • Disponibilità : Disponibilità immediata e abitabilità consentita all'ultimazione dei lavori di finitura interni
  • Utenze : Da attivare

Caratteristiche

Informazioni di base

Camere: 3
Bagno: 3

Informazioni immobile

Superficie: 103 mq
Servizi Generali
Impianto di riscaldamento
Caminetto
Riscaldamento centralizzato
Porta blindata

Location

Viale Donato Bramante, 41 (piano 3°), Terni, Terni, Italy
  • Telefono: (+39)3341360993
  • Mobile: (+39)3341360993
  • Fax: (+39)1782758099
  • Skype: living-re
  • Facebook: https://www.facebook.com/Living-reit-22707904986/
  • Licenza: Agente Immobiliare
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  Ho letto e accetto Termini e condizioni
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