Termine | Definizione |
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Vincolo zone di rispetto stabilimenti pericolosi |
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI
Vincolo urbanistico posto su aree intorno a stabilimenti per lavorazioni o impianti pericolosi. Esiste una classificazione di pericolosità. Il P.R.G. determina il limite e i contenuti (fascia > o = 250 ml.). Se i parametri esterni non definiscono aree sensibili, viene definita una “compatibilità” o meno alla localizzazione.
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Visura catastale |
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Consultazione degli atti e dei documenti catastali. La visura consente di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati) è anche possibile consultare la mappa e gli atti di aggiornamento catastale e le planimetrie delle unità immobiliari urbane.
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Vocazione commerciale (di una zona OMI) |
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Livello di interesse che una zona omogenea riveste in relazione alla numerosità degli esercizi commerciali presenti, alla loro qualità e alla capacità attrattiva, alla loro fruibilità ed accessibilità.
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Volta |
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Struttura di copertura costituita da una superficie curva, con concavità interna. (Volta a botte, a catino, a crociera, ecc.).
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Volte composte |
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Volte il cui intradosso consta di diverse superfici (a padiglione, a crociera ecc.).
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Volte semplici |
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Volte il cui intradosso consta di una sola superficie (a botte, a vela ecc.).
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Volterrana |
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Volta lavorata a gesso, con mattoni posizionati per piano, ovvero blocco di laterizio forato di svariate misure che serve a costruire solai di cotto o cemento.
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Voltura 1.0 (procedura informatica) |
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Procedura informatica che consente di acquisire, in formato digitale, i dati necessari alla esecuzione delle volture su supporto magnetico e su rete telematica, al fine dell’inoltro e della trattazione da parte degli Uffici provinciali dell’Agenzia del territorio.
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Volume tecnico |
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Spazio strettamente necessario a contenere e a consentire l’accesso degli impianti tecnologici (idrico, termico, condizionamento, ecc).
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Volume utile lordo (di un edificio) |
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Cubatura determinata dalla somma dei volumi parziali risultanti dai prodotti delle superfici utili lorde dei piani entroterra e fuori terra di un edificio per le rispettive altezze lorde.
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Volume vuoto per pieno (ai fini urbanistici) |
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Cubatura in elevazione di una costruzione, con esclusione dei volumi entroterra, salvo specifiche disposizioni dello strumento urbanistico.
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Volumi di compravendita del mercato immobiliare |
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Dati riguardanti sia il Numero di Transazioni Normalizzate (NTN) oggetto di compravendita, sia l’indice di Intensità Mercato Immobiliare (IMI) Ovvero insieme di unità immobiliari compravendute in un determinato ambito territoriale.
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