Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
SISTer
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Sistema Interscambio Territorio: Software applicativo telematico per il collegamento degli utenti esterni con il sistema catastale a fini di consultazione della banca dati. E' operante su rete extranet.
L'accesso al servizio può essere realizzato tramite collegamento al web server centrale, ubicato a Roma, sia con chiamata telefonica diretta, ovvero tramite accesso alla rete Internet. Il servizio è fornito in termini onerosi.

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Slum
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Quartiere abitato da poveri (spesso zona malsana) di un centro metropolitano, pressoché priva di idonei servizi igienici e di infrastrutture sociali.

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Smusso
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Taglio inclinato dello spigolo di un muro ovvero di un qualsiasi elemento strutturale.

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Sofferenze (Banca d’Italia)
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Totalità dei rapporti per cassa in essere con soggetti in stato d’insolvenza o in situazioni sostanzialmente equiparabili, a prescindere dalle garanzie che li assistono, al lordo delle svalutazioni operate per previsione di perdita. Tecnicamente per crediti in sofferenza si intendono quei crediti cantati nei confronti di soggetti in stato di insolvenza, anche non accertato giudizialmente o in una situazione sostanzialmente equiparabile, indipendentemente dalle eventuali previsioni di perdita formulate dall’intermediario. Si tratta sostanzialmente di crediti il cui realizzo è incerto o quantomeno richiede tempi lunghi.

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Soffitta
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Unità immobiliare autonoma ovvero locale accessorio ad un’unità immobiliare principale, situata al piano sottotetto, generalmente adibita a deposito. Negli edifici coperti a tetto la soffitta è quel vano compreso tra il tetto ed il solaio dell’ultimo piano.

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Soffittatura
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Rivestimento di soffitti che nasconde la travatura.

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Soffitto
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Superficie inferiore di un solaio o di una volta che fa da cielo ad un ambiente.

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Soggetto espropriato
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Soggetto, pubblico o privato, titolare del diritto espropriato.

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Soglia
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Parte di pavimento corrispondente ai vani di porte e balconi.

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Solaio
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Struttura, di norma orizzontale, delimitante due livelli di una costruzione. Caratterizzata da opportuna rigidezza, portanza, leggerezza e buon isolamento termico ed acustico, in relazione alle destinazione d’uso del fabbricato.

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Solaio di copertura
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Solaio che copre l’ultimo piano di una costruzione e che generalmente corrisponde al livello di gronda.

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Solario
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Terrazzo esposto al sole, adatto per praticare l’elioterapia (vedi solarium).

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Sinonimi - Solarium
Solarium
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Ampia terrazza per effettuare elioterapia.

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Soppalco
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Struttura orizzontale utilizzata come piano utile. E’ ricavato dalla suddivisione totale o parziale di ambienti generalmente di notevole altezza.

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Sopra/sottonegozio
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Porzione di locale a destinazione commerciale di pertinenza esclusiva dell’unità principale situata ad un livello soprastante/sottostante il negozio.

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Glossario Economico-Immobiliare

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