Termine | Definizione |
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Locale/vano accessorio a servizio diretto dei vani principali |
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI
Ambiente, non suscettibile di reddito proprio, strutturalmente necessario per l’utilizzazione di quelli principali, posto sul loro stesso piano e con essi comunicanti. Sono generalmente locali accessori: ingresso-corridoio o disimpegni, ripostigli, guardaroba, bagni, scale interne.
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Locale/vano accessorio a servizio indiretto dei vani principali |
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI
Ambiente di uso esclusivo dell’unità immobiliare cui serve, ma non strutturalmente necessario per l’utilizzazione dei vani principali. Può essere ubicato nello stesso fabbricato in cui è compresa l’unità immobiliare, ma in un piano diverso da quello in cui sono situati i vani principali dell’abitazione stessa.
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Localizzazione (urbanistica) |
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In urbanistica è l’individuazione delle aree interessate all’inserimento di un’opera pubblica o d’interesse pubblico – con particelle da espropriare – configurandosi nella zonizzazione per servizi.
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Localizzazione dell’unità immobiliare |
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Posizione dell’unità immobiliare nello spazio geografico ed economico.
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Locanda |
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Impresa di tipo alberghiero/ricettivo che dispone di poche camere. Si divide in classi.
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Locatore |
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Soggetto che da il godimento della cosa in un contratto di locazione ovvero colui che concede in locazione l’immobile.
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Locazione |
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Contratto mediante il quale una parte si obbliga a far godere ad un’altra parte un immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo.
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Locazione (a canone concordato) |
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Forma di contratto che può essere sottoscritto tra il proprietario di un’unità immobiliare abitativa di tipo privato ed il conduttore, ma il cui canone massimo che è possibile richiedere è stabilito dai sindacati dei proprietari e degli inquilini locali, in appositi accordi territoriali. Dipende essenzialmente dalle zone dei comuni, dall’ampiezza dell’alloggio e dalle sue condizioni. Ha validità soltanto nei comuni dove è stato sottoscritto un accordo territoriale.
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Locazione (a canone libero) |
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Forma di contratto che può essere sottoscritto tra il proprietario di un’unità immobiliare abitativa di tipo privato ed il conduttore, il cui canone è completamente libero, secondo gli accordi tra proprietario ed inquilino.
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Locazione (a carattere transitorio) |
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Forma di contratto che può essere sottoscritto tra il proprietario di un’unità immobiliare abitativa di tipo privato ed il conduttore, nei casi in cui i predetti soggetti debbono avere necessità momentanea di acquisire in locazione un alloggio. L’esigenza transitoria va dichiarata nel contratto e quella dell’inquilino va comprovata attraverso apposita documentazione da allegata al contratto.
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Locazione (a studenti universitari) |
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Forma di contratto che può essere sottoscritto tra il proprietario di un’unità immobiliare abitativa di tipo privato ed il conduttore, nei casi in cui quest’ultimo sia uno studente universitario o comunque studente che segua corsi di perfezionamento o aggiornamento a livello universitario. Si può affittare anche a gruppi di studenti.
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Locazione (contratto di) |
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Accordo sottoscritto per la locazione di un bene immobile tra il proprietario ed il conduttore.
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Loft |
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Termine americano per indicare un magazzino o un edificio industriale trasformato in appartamento o ufficio professionale.
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Loggia |
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Loggiato |
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Opera architettonica, generalmente di raccordo entro un edificio, aperto su più lati, sorretto da un colonnato o da una pilastratura.
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