Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Impianto sportivo (Area per i servizi di supporto)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Insieme di spazi elementari a servizio dell’impianto sportivo (zone e spazi per il riscaldamento pre-gara, spogliatoi, locale pronto soccorso, locale giurie, uffici tecnici e amministrativi, posto di polizia, sala stampa, deposito attrezzi, spazi relativi al transito pedonale, eventuali piste ciclabili, zone autorizzate al traffico veicolare ecc).

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Impianto sportivo (Area per il pubblico)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Insieme degli spazi elementari che ospitano gli spettatori e che sono necessari a soddisfare le loro esigenze (tribune, gradinate, palchi, parterre, servizi igienici, posto di pronto soccorso, botteghini, parcheggi, posto di ristoro, percorsi attrezzati, ufficio informazioni ecc).

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Impianto sportivo (Area per lo svolgimento dell’attività sportiva)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Insieme di spazi aperti o chiusi nei quali vengono svolte le attività sportive propriamente dette (campi, piste, circuiti, percorsi di gara, pedane, ecc).

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Impianto sportivo (Aree/Nuclei funzionale)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Articolazione di un impianto sportivo nella cui area possono svolgersi attività elementari a carattere pubblico o privato e precisamente:

  • area per lo svolgimento dell’attività sportiva
  • area per i servizi di supporto
  • area per il pubblico
  • spazio per gli impianti tecnici
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Impianto sportivo (Classificazione)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

In ordine alla specifica attività sportiva che vi si pratica un impianto sportivo viene differenziato nella seguente classificazione:

  • impianto per sport all’aperto
  • impianto per sport al chiuso
  • impianto per sport d’acqua
  • impianto per sport invernali
  • impianto per sport a cavallo
  • inpianto per sport motoristici
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Impianto sportivo (norme di sicurezza)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Prescrizioni da attuare sulla base delle direttive vigenti.
Può operarsi in materia di norme di sicurezza la seguente distinzione:

  • norme di sicurezza per la costruzione e l’esercizio degli impianti sportivi
  • obblighi organizzativi e gestionali in materia di igiene e sicurezza.
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Impianto sportivo (omologazione)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Dichiarazione certificata da parte della Federazione Sportiva Nazionale che attesta l’idoneità allo svolgimento dell’attività sportiva e delle manifestazioni sportive svolte nell’impianto.

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Impianto sportivo (Spazio per gli impianti tecnici)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Insieme degli spazi destinati ad ospitare le strutture impiantistiche.

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Impianto sportivo (Superfici)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Le superfici degli impianti sportivi si differenziano in campi, piste e pedane.
Possono essere di diversa natura e composizione, in rapporto anche alla specifica tipologia dell’impianto e si distinguono in:

  • artificiali fisse: pista per l’atletica leggera
  • artificiali smontabili: pista per l’atletica leggera (indoor)- pedane (scherma-pugilato)
  • artificiali removibili: pedane (ginnastica - sport di combattimento - volley - basket, tennis)

In rapporto alla natura della superficie si ha le seguente distinzione:

  • manti erbosi (naturali o coltivati)
  • terre ( naturali o stabilizzate)
  • ghiaccio (naturale o artificiale)
  • legno
  • materiale cementizio
  • materiale bituminoso o asfaltoso
  • materiale sintetico
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Impianto termico
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Impianto tecnologico destinato alla climatizzazione estiva ed invernale degli ambienti con o senza produzione di acqua calda per usi igienici e sanitari o alla sola produzione centralizzata di acqua calda per gli stessi usi, comprendente eventuali sistemi di produzione, distribuzione e utilizzazione del calore nonché gli organi di regolazione e di controllo; sono compresi negli impianti termici gli impianti individuali di riscaldamento, mentre non sono considerati impianti termici apparecchi quali: stufe, caminetti, apparecchi per il riscaldamento localizzato ad energia radiante, scaldacqua unifamiliari; tali apparecchi, se fissi, sono tuttavia assimilati agli impianti termici quando la somma delle potenze nominali del focolare degli apparecchi al servizio della singola unità immobiliare è maggiore o uguale a 15 kW.

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Impianto termico di nuova installazione
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Impianto termico installato in un edificio di nuova costruzione o in un edificio o porzione di edificio antecedentemente privo di impianto termico.

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Impieghi
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Finanziamenti erogati dalle banche a soggetti non bancari.
L’aggregato comprende rischio di portafoglio, scoperti di conto corrente, finanziamenti per anticipi, mutui, anticipazioni non regolate in conto corrente, riporti, sovvenzioni diverse non regolate in conto corrente, prestiti su pegno, prestiti contro cessione di stipendio, cessione di credito, impieghi con fondi di terzi in amministrazione, altri investimenti finanziari, sofferenze, effetti insoluti e ai protesti di proprietà. L’aggregato è al netto degli interessi e delle operazioni pronti contro termine.

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Imposta di bollo
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Imposta che si deve pagare allo Stato su alcuni atti. Può essere pagata con le marche da bollo o direttamente all'Ufficio del registro.

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Imposta di registro
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Imposta che grava sulla registrazione dei trasferimenti di immobili tra privati o tra società non commerciali o di altri atti.


Imposta prevista dall'ordinamento della Repubblica italiana dovuta per la registrazione di determinati atti giuridici presso l'Agenzia delle Entrate (prima dell'unificazione degli uffici fiscali la registrazione era effettuata presso l'Ufficio del Registro).
Si presenta come tributo avente natura di tassa, quando è correlata all'erogazione di un servizio da parte della pubblica amministrazione, di imposta quando è determinata in proporzione al valore economico dell'atto o del negozio.
Essa è regolata dal Testo unico dell'imposta di registro, approvato con D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131.

 

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Imposta di successione
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Prelievo che colpisce i trasferimenti per causa di morte, soppresso in parte da provvedimenti legislativi.

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Glossario Economico-Immobiliare

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