Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Carico idraulico
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Volume di acqua utilizzata globalmente in un giorno da un insediamento e/o da siti produttivi. Si misura in mc/giorno.

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Carico idraulico specifico
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Volume di acqua utilizzata in un giorno da un abitante equivalente e mc/(abitante * giorno). In genere si assume un valore pari a 0.250 mc/a.e.*giorno. Considerando un netto delle perdite del 20% per evaporazione, piccoli utilizzi irrigui, ecc.., permette di calcolare l’acqua reflua prodotta e di conseguenza, utilizzare il parametro per il dimensionamento di reti fognarie e depuratori.

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Carico urbanistico
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Volume o quantità di edifici costruiti o costruibili su una determinata parte di territorio.

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Cartografia
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Rappresentazione del terreno attraverso l'individuazione e la descrizione grafica di tematismi propri (delimitazione del possesso, dell'altimetria, ecc.)

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Cartografia digitale
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Insieme delle informazioni cartografiche memorizzate e gestite da computer. Tale soluzione facilita la riproduzione e la trasmissione delle informazioni, impedisce il degrado fisico della mappa ed aumenta la capacità di trattazione dei dati ad essa associati (gestione dei dati mediante sistemi informativi territoriali, generazione di modelli tridimensionali del terreno, ecc.).

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Cartolarizzazione / Securitisation
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Cessione in blocco, a titolo oneroso, di crediti esistenti o futuri, da parte di banche, intermediari finanziari o altre imprese, a favore di un intermediario finanziario che provvederà direttamente o tramite una terza società ad emettere titoli incorporanti i crediti ceduti e ad immetterli sul mercato al fine di rendere possibile il pagamento del corrispettivo della cessione.

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Cartolarizzazione immobiliare
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Trasformazione dei crediti (anche futuri) derivanti dalla dismissione del patrimonio immobiliare dello Stato e degli enti pubblici, in titoli negoziabili sul mercato.

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Cartongesso
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Sottile pannello costituiti da lastre di gesso rivestito sulle due facce con fogli di cartone; usato per la realizzazione di tramezzi e pareti divisorie; i pannelli sono retti da montanti in lamierino sagomato zincato e sono inseriti in guide fissate con chiodi a sparo o tasselli ad espansione, a pavimento e a soffitto.

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Casa
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Struttura edilizia a destinazione abitativa, generalmente classificata secondo tipologie edilizie legate al sistema costruttivo e/o di distribuzione dei vani e aggregazione degli alloggi.

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Casa a disposizione
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Abitazione tenuta generalmente dal proprietario a propria disposizione per usi saltuari ovvero non continuativi.

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Casa Cantoniera
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Edificio dove abita il cantoniere stradale o ferroviario.

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Casa di abitazione non di lusso
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Abitazione ovvero edificio che non rispetta le caratteristiche di "lusso" elencate nel DM 2 agosto 1969 e che pertanto gode di agevolazioni fiscali.

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Casa d’epoca
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Edificio di almeno cinquanta anni di vetustà ovvero palazzo vecchio ben manutenuto.

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Casa ed appartamento per vacanze
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Unità abitativa composta da uno o più locali arredati, dotata di servizi igienici e di cucina autonoma, destinata all’affitto turistico in modo non occasionale.

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Casa rurale
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Abitazione del lavoratore agricolo completa delle relative pertinenze necessarie per la coltivazione dei fondi.

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Glossario Economico-Immobiliare

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