Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Acque nere
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Acque luride ovvero acque reflue da convogliare nella rete fognaria.

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Acque reflue
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Rifiuti liquidi provenienti dalle attività fisiologiche dell’uomo ovvero dalle sue attività lavorative primarie o secondarie ovvero acque contaminate dall’uso e tutte le acque che confluiscono nel sistema fognario (acque reflue domestiche, industriali, di condensa, meteoriche.)

  • acque reflue domestiche: acque prive di materiale fecale, scaricate da elettrodomestici situati nelle cucine, nelle lavanderie, nei lavabo, nei bagni, nelle toilette e in servizi simili;
  • acque reflue industriali: acque di scarico industriali e acque contaminate/inquinate da
    processi di lavorazione, comprese le acque di raffreddamento.

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Acquedotto coattivo
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Diritto di utilizzare acque che possono passare mediante un acquedotto attraverso il fondo altrui che deve rappresentare la via più conveniente e meno pregiudizievole.

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Acroterio
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Elemento ornamentale posto sull’apice e sulle estremità laterali del frontone di un antico edificio.

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Actio quanti minoris
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI
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Adattabilità
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Modificabilità di uno spazio o costruzione di essere resa accessibile alle persone con disabilità fisiche o sensoriali, tramite opportuni interventi, che non interagiscano con le relative strutture portanti.

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Addetto al Servizio di Prevenzione e Protezione (A.S.P.P.)
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Personale in possesso delle capacità e di requisiti professionali in materia di sicurezza sul lavoro, facente parte del Servizio di Protezione e Prevenzione.

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Addizione
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Opera eseguita dal conduttore nell’immobile condotto in locazione nel corso del rapporto di locazione.

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Addolcitore
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Apparecchiatura che viene utilizzata per diminuire i depositi calcarei che possono formarsi negli impianti domestici.

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Adesione tra materiali
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Capacità di un materiale di aderire e legarsi ad un altro materiale.

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ADSI
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Associazione Dimore Storiche Italiane.

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Aerofotogrammetria
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Procedimento che consente, utilizzando strumentazione speciale (fotorestitutore analogico o digitale v. restituzione aerofotogrammetrica), di costruire una cartografia (sia su carta che digitale v. cartografia digitale) di una porzione di terreno, a partire da foto aeree stereoscopiche.
Considerando le fotografie come prospettive geometriche, si tratta di ricostruire un modello ottico della superficie del terreno, che proietti su di un piano l'immagine dell'oggetto da rilevare nelle tre dimensioni, dando all'operatore che la osserva la "sensazione" del rilievo con il solo utilizzo di immagini piane.

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Affaccio (di un appartamento)
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Caratteristica intrinseca relativa alle vedute o prospetti proprie dell’appartamento o degli ambienti che lo costituiscono. Per la definizione del livello qualitativo degli affacci si tiene conto generalmente della seguente scala di valori:

  • Pregio: presenza di affacci da due o più ambienti principali, su siti di particolare pregio ambientale, storico, artistico, archeologico o paesaggistico;
  • Ottimo: presenza di affacci da un ambiente principale su siti di particolare pregio ambientale, storico, artistico o paesaggistico ovvero con preminenza di affacci su siti di ottimo livello, ma non di particolare pregio ambientale, storico, artistico o paesaggistico;
  • Buono: presenza di affacci su buon livello ambientale e con particolari caratteristiche;
  • Normale: presenza di affacci ordinari e senza particolari caratteristiche;
  • Scadente: affacci su strade o siti ambientali di non particolare ambientazione o non motivanti, (cortili, strade anguste, vicoli di poca luminosità ecc);
  • Degradato: presenza di affacci particolarmente degradati, nella maggioranza degli ambienti principali (presenza di fonti d’inquinamento, discariche, fabbricati fatiscenti, etc.).
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Affittacamere (attività)
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Attività consistente nel dare in locazione camere a terzi.

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Affitto
Glossario: Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Cessione in uso di un bene mobile a un terzo per un tempo predeterminato in cambio di un canone.
La cessione di un immobile si chiama più propriamente locazione. Nel linguaggio comune, però, locazione e affitto sono considerati sinonimi.

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Glossario Economico-Immobiliare

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