Fabbricati ed Aree Edificabili

GLOSSARIO DELLE DEFINIZIONI TECNICHE IN USO NEL SETTORE ECONOMICO-IMMOBILIARE
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Termine Definizione
Attività agricole (ai fini delle imposte sui redditi)
Glossario - Glossario Economico-Immobiliare - Sezione I: FABBRICATI ED AREE EDIFICABILI

Attività di tipo agricolo che comprendono:

  • le attività dirette alla coltivazione del terreno e alla silvicoltura;
  • l’allevamento di animali con mangimi ottenibili per almeno un quarto dal terreno e le attività dirette alla produzione di vegetali tramite l’utilizzo di strutture fisse o mobili, anche provvisorie, se la superficie adibita alla produzione non eccede il doppio di quella del terreno su cui la produzione insiste;
  • le attività dirette alla manipolazione, trasformazione e alienazione di prodotti agricoli e zootecnici, anche se non svolte sul terreno, che rientrano nell’esercizio normale dell’agricoltura secondo la tecnica che lo governa e che hanno per oggetto prodotti ottenuti per almeno la metà dal terreno e dagli animali allevati su di esso.
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Attività di esercizio e manutenzione di un impianto termico
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Complesso di operazioni, che comporta l'assunzione di responsabilità finalizzata alla gestione degli impianti, includente: conduzione, controllo, manutenzione ordinaria e straordinaria, nel rispetto delle norme in materia di sicurezza, di contenimento dei consumi energetici e di salvaguardia ambientale.

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Attività di mediazione
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Attività intrapresa al fine di far incontrare le volontà di due o più parti per la conclusione di un affare e di ogni altra attività complementare.

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Atto notorio
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Atto ricevuto da pubblico ufficiale nel quale vengono verbalizzate deposizioni o asserzioni giurate.

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Atto pubblico
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Atto redatto nelle forme di legge da un notaio o da altro pubblico ufficiale autorizzato ad attribuirgli pubblica fede nel luogo in cui l’atto stesso è formato.

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Atto sostitutivo di atto notorio
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Dichiarazione sostitutiva di documentazione pubblica che la norma permette di presentare in alcuni casi.

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Attrattività (di un comune)
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Interesse che un Comune riveste sotto il profilo storico, turistico, naturalistico, agricolo, commerciale o industriale.

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Attrezzatura
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Elemento edilizio o tecnologico finalizzato alla fornitura di un servizio.

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Auditorium
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Ambiente utilizzato per l'esecuzione e l'ascolto della musica.

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Aula magna
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Vasto ambiente generalmente ubicato negli edifici pubblici, nelle scuole o università destinato a riunioni, assemblee e similari.

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Autocertificazione
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Dichiarazione sostitutiva di documentazione pubblica, sottoscritta dal dichiarante.

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Autoclave
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Apparecchiatura atta a sopperire alla deficienza di pressione di acqua e con la quale è possibile fare arrivare l’acqua anche ai piani più alti.

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Autofficina o officina di riparazione autoveicoli
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Area coperta destinata alle lavorazioni di riparazione e manutenzione di autoveicoli.

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Autorimessa isolata (ai fini antincendio)
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Autorimessa situata in edifici esclusivamente destinati a tale uso ed eventualmente adiacenti ad edifici destinati ad altri usi, strutturalmente e funzionalmente separati da questi.

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Autorimessa privata
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Unità immobiliare a destinazione ordinaria di tipo privato isolata e/o inserita in un fabbricato, interrata o fuori terra, adibita esclusivamente al ricovero, alla sosta e alla manovra di autoveicoli.
Non sono considerate tali le tettoie aperte su due o più lati.
La superficie deve essere superiore a 40 metri quadrati.
Le autorimesse si classificano in relazione alla configurazione delle pareti:

  • aperte, se munite di aperture perimetrali su spazio a cielo libero o su appositi camminamenti che realizzano una percentuale di aerazione permanente non inferiore al 60% della superficie delle pareti stesse e comunque superiore al 15% della superficie in pianta;
  • chiuse, tutte le altre.
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Glossario Economico-Immobiliare

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