Living Immobiliare è orgogliosa di proporre in vendita Villa, in classe A/8, dotata di immensi spazi interni ed esterni e collocata in posizione rialzata rispetto a Gabelletta, zona Terni Nord, ma allo stesso tempo a pochi minuti di macchina dalle principali attività commerciali.
Il cancello carrabile concede l'accesso alla Villa, dove un sentiero brecciato percorribile in auto ci accompagna fino al garage doppio dell' immobile oppure continuando verso ovest ci accompagna al parco macchine, che può contenere fino a quattro auto, coperte dal portico.
L'immobile è di ben 650 mq (esclusi spazi esterni e terrazze che nell'insieme formano un totale di 1140 circa), la costruzione è stata edificata negli anni 90 e completata nel 95. Brevemente possiamo dire che la proprietà è composta da due ampi appartamenti di cui uno a piano primo, uno a piano secondo, grandi spazi pertinenziali a piano terra, taverna, cantina, magazzino e la mansarda a piano terzo, la Villa è circondata da cinque mila metri circa di spazio esterno privato, all'interno del quale si trovano alberi da frutto di tutti i tipi.
Entriamo nel dettaglio, nel piano terra troviamo l'accesso ad un ampio spazio di 226 mq circa, attualmente utilizzato come taverna, accedendo nella stanza la grande metratura lascia subito spazio a ben due angoli relax, in uno dei quali si trova il caminetto in pietra e mattoni, nella stanza è presente il tavolino centrale di ben 16 posti, sulla destra si sviluppa un angolo utilizzato come cucina, dotata di caminetto rialzato. Proseguendo c'è una stanza/studio, l'angolo lavanderia, un ampio disimpegno antistante alla cantina, la cantina e il bagno con vasca e finestra.
Tutto la parte interrata del piano terra è dotata di un'intercapedine ampio, dove affacciano le finestre a bocca di lupo, che permettono così alle varie cantine di mantenersi arieggiate.
La scalinata ci accompagna al piano primo dove si sviluppa l'appartamento di 168 mq circa.
L'appartamento è collegato internamente ma c'è anche la scala esterna con la quale poter accedere, il portone di ingresso affaccia sulla zona Living. Il soggiorno è ampio, spazioso e luminoso grazie alla presenza dei finestroni, il caminetto in pietra scalda la stanza nelle serate invernali. Una porta scorrevole separa la zona Living dalla cucina dove la porta finestra concede l'accesso al bellissimo ed immenso terrazzo, che è anche collegato con il giardino e grazie alla presenza delle scalinate si raggiungono esternamente sia il piano terra che il piano secondo, il terrazzone gira su tre lati dell'immobile.
Tornando nell'appartamento a piano primo, una porta scorrevole in legno e vetro separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trova il bagno secondario con doccia e finestra, la camera patronale con bagno in camera dotato di vasca e finestra, cabina armadio con finestra, proseguendo per il corridoio troviamo altre due camere doppie.
Proseguendo a piano primo c'è il secondo appartamento, dallo stile più moderno, dove il soggiorno, arredato di veletta a soffitto, è illuminato dalla porta finestra che dà accesso all'ampio terrazzo abitabile, un fondello separa la zona pranzo e l'angolo cottura, una porta separa la zona giorno dalla zona notte dove si trovano due ampie camere matrimoniali, la cameretta, doppi servizi, entrambe con finestra.
Proseguendo con la scalinata sia interna che esterna c'è la soffita.
DESCRIZIONE DA TERNINARE....
Scheda Tecnica
Stato della Villa: Perfettamente abitabile
Metratura 650 mq circa
Spese Condominiali: 0 € mese
Infissi: in alluminio a taglio termico
Facciata esterne: in ottimo stato
Piani presenti: Terra, primo, secondo, mansarda
Pavimentazione zona giorno: gres
Pavimentazione zona notte: gres
Classe Energetica: in fase di rilascio
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