Living Immobiliare propone in vendita in zona residenziale una casa semi indipendente composta da due appartamenti. Ideale per una famiglia che magari vuole acquistare anche un appartamentino per i genitori, in modo da averli vicini, oppure ideale per unire le due unità in modo da farne un' unica grande casa.
L'appartamento più grande è così composto :Si può accedere alla proprietà tramite due ingressi; il primo pedonale in via Turati, l’altro carrabile e pedonale da via Mameli dove è possibile rientrare l’auto all’interno della corte di 250 mq circa, dove sono presenti quattro posti auto e il giardino.
L’appartamento è di 95 mq catastali si sviluppa su due livelli; la zona giorno, composta da Living con angolo cottura è servita dal bagno con doccia, finestra e scarico per la lavatrice, la scalinata a chiocciola, ma pratica da percorrere collega la zona giorno alla zona notte.
Il disimpegno, che distribuisce in modo omogeneo le stanze, attraverso la porta finestra consente l' accesso ad un ampio balcone che affaccia sulla corte esterna privata.
Tornano all'interno troviamo l' ampia cameretta, la stanza ripostiglio utilizzata come cabina armadio. L' ampia camera matrimoniale è particolarmente luminosa grazie alla presenza della finestra e della porta finestra che consente l'accesso al balconcino.
Il bagno principale è ampio e comprende sia la doccia che la vasca idromassaggio.
I soffitti delle camere sono in legno con travi in legno a vista, quasi a voler riprodurre l'effetto caldo della baita di montagna, inoltre qua e là negli angoli di casa ci sono pareti in pietra a vista ad impreziosirne la composizione
Questa semi indipendente è frutto di una ristrutturazione in fase di completamento, con conseguente crescita della tenuta termica che determinerà l’aumento della classe energetica in classe A++.
Il portone principale è blindato, in vetro antisfondamento, gli infissi sono a taglio termico e rispecchiano le ultime normative vigenti in materia di tenuta energetico, le persiane sono ventilate inoltre quelle centrali sono blindate, i pavimenti sono in gres porcellanato a listoni effetto legno, i termosifoni sono in acciaio tubolare.
L’antenna è unica rispetto all'appartamento confinante, ma gli impianti sono autonomi, ognuno ha il suo ingresso e il proprio alimentatore.
Il fotovoltaico è stato scelto con batteria di accumulo.
(Impianto a gas è presente nell'appartamento appartamento, attualmente non in uso poiché l'appartamento è alimentato elettricamente)
Consolidamento strutturale effettuato nel 2010, con solai antisismici e tiranti.
A breve saranno installate le colonnine elettriche.
L'appartamento è venduto ammobiliato come in foto.
Mentre l'appartamento più piccolo è così composto:
Si accede al fabbricato tramite un accesso pedonale indipendente, che lascia spazio alla corte esterna, ideale per ospitare un animale domestico e per far giocare i bambini in tranquillità!!!
Il fabbricato si sviluppa a piano terra e su un unico livello ed è composto da: cucina abitabile, compatta e accogliente, ampia camera matrimoniale con climatizzatore ad inverter e bagno con doccia e finestra con inferiata.
Il posto auto esterno è libero.
L'appartamento presenta le seguenti finiture, frutto della ristrutturazione dell' EcoBonus, con conseguente crescita della tenuta termica che determinerà l’aumento della classe energetica da G a D.
Il portone principale è blindato, in vetro antisfondamento, gli infissi sono a taglio termico e rispecchiano le ultime normative vigenti in materia di tenuta energetico, le persiane sono ventilate inoltre quelle centrali sono blindate, i pavimenti sono in gres porcellanato a listoni effetto legno, i termosifoni sono in acciaio tubolare.
L’antenna è unica con l'appartamento accanto, ma gli impianti sono autonomi, ognuno ha il suo ingresso e il proprio alimentatore.
Il fotovoltaico è stato scelto con batteria di accumulo.
E' presente la caldaia Vaillant a basso consumo, classe A++, per l’acqua calda e il riscaldamento
Impianto a gas presente.
Inoltre è stato fatto il consolidamento strutturale effettuato nel 2010, con solai antisismici e tiranti.
L'appartamento è venduto ammobiliato come in foto.
POSSIBILITA' di VENDITA SEPARATA.
https://www.living-re.it/annunci-immobiliari/appartamento-a-piano-terra-con-giardino-120.html
Per info o prenotare una visita chiamare ad orario ufficio, 328_8884646 oppure lasciare un messaggio whatsapp sarete richiamati il prima possibile.
Orari ufficio: dal lunedi al venerdi 9.30 13.00 e il pomeriggio 16.00 alle 19.00
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